آنها نمی اموال خود را
ما نمی توانیم هر چیزی خود را"دا صحبت کرد
او پس از آن متوقف شده قبل از اضافه کردن"من می توانید خود من نوت بوک."او سپس بدبختانه این کتاب را بر روی میز که نشسته در مقابل از ما به عنوان اینکه آن را حتی ارزش این حق را برای خود."گاهی اوقات مردم صرف تمام پول آنها تا کنون ساخته شده بر روی خود صفحه اصلی"بیست و هشت ساله, معلم ادامه داد:"پس از هفتاد سال دولت طول می کشد آن را از آنها."مردم خود نیست و خانه های خود را در چین.
هنگامی که مردم می گویند که آنها به خرید یک خانه و آنچه در آنها واقعا معنی این است که آنها اجاره آن را از دولت برای هفتاد سال است. هنگامی که این زمان تا اموال را ظاهرا بازگشت به صاحب حق: جمهوری خلق چین است. مانند یک ماشین که اجاره نامه است تا دولت چین است و نه قرار به پرداخت برای مالکیت آن آن را به سادگی به عقب می رود و معامله انجام شده است. و یا پس از آن به نظر می رسد. دولت فعلی در چین است که ایجاد این قوانین مالکیت تنها در وجود است کمی بیش از شصت سال پس هیچ کس نمی داند چه خواهد شد واقعا اتفاق می افتد هنگامی که ملک را اجاره و شروع به اتمام می رسد. اما مشترک احساسات در مورد این هفتاد سال اجاره می کند به نظر می رسد کاملا مثبت است."ما فقط خرید یک آپارتمان"یک دوست آمریکایی که یک زن چینی به من گفت هیجان یک روز پس از آن او به سرعت مضاعف در بیانیه خود افزوده و با یک شانه را بالا انداختن:"ما فقط خرید یک آپارتمان برای بعد از هفتاد سال."حتی اگر من مطمئن هستم که این فرد قصد ندارد در زنده بودن هفتاد سال از هم اکنون وجود دارد چیزی در مورد به طور کامل به داشتن اموال او فقط می خواهم به سرمایه گذاری مقدار زیادی از پول به نظر نمی رسد به حق نشستن با او را به عنوان آن را نمی کند با بسیاری از سراسر پادشاهی میانه. چه شهری چینی اغلب خانه ها بیشتر به سادگی شناخته شده به غرب به عنوان آپارتمان."خانه"به عنوان غیر-شرق آسیایی خواهد آنها را تنها وجود دارد در این روستا و چند ساکنان شهری خواهد تا بحال از حرکت وجود دارد. اکثر مردم چین زندگی می کنند در آپارتمان بالا افزایش می یابد و آنها می آیند به مراجعه به مساکن در درون آنها به عنوان"خانه."اما هزینه بسیاری از این آپارتمان ها در شرق چین در حال حاضر تقریبا همان است که خود را به طور مشابه برادران در غرب است. آن را غیر معمول نیست برای پیدا کردن آپارتمان ها در چین برای فروش به عنوان حد متوسط به اندازه خانه در ایالات متحده آمریکا است. نزدیک به یک صد هزار دلار برای یک اتاق مرتب سازی بر اساس پیش فرض های راه آهن سبک آپارتمان در مرکز کوچک و نسبتا بی اهمیت شهر در شرق چین است. منبع من بود که املاک و مستغلات ارزیاب اما آن را دشوار است به منظور برآورد هزینه های مسکن در یک کشور که در آن موضوع بر لب تقریبا همه از اخبار ساعت سر صحبت به طبقه متوسط جوانان در قهوه میله های زندان. من از او پرسید که چرا کسی که قرار دادن تمام این پول به اجاره یک محل آنها در نهایت ممکن است نیاز به بازگشت به دولت اگر آنها خوش شانس بودند به زندگی می کنند به اندازه کافی بلند است."چین یک کشور کشاورزی"او پاسخ داد:"و از مردم فکر می کنم که آنها نیاز به حل و فصل کردن و خرید یک خانه به احساس امنیت است.نیز وجود دارد مقدار زیادی از وضعیت به دست آورده از داشتن یک خانه"به من اضافه شده پیشنهاد که مالکیت خانه است یکی از جدید"سه بزرگ می خواهد"چین مدرن است. دو نفر دیگر که یک ماشین و یک شغل در کسب و کار.
او فقط شانه ای بالا انداخت و گفت که او خوشحال است که یک مستاجر که جای تعجب است که هنوز هم نسبتا مقرون به صرفه است.
در نهایت حتی اگر حقوق مالکیت الگوی اصلاح شده قبل از اجاره شروع به پایان می رسد که من به شدت شک این برنامه تضمین می کند که یک شخص برای شما بیش از احتمال زیاد قادر به زندگی در خانه خود را برای مدت زمان از زندگی خود را. یک فرد قرار می دهد که سی سال به صرفه جویی به خرید یک آپارتمان است که احتمالا نمی خواهید به زندگی می کنند به اندازه کافی بلند برای دیدن از پایان اجاره نامه. آیا او یا فرزندان او قادر خواهد بود به ارث اموال از طریق چین قانون جانشینی فراتر از مدت اجاره هنوز باقی مانده است دیده می شود. به سختی از سی و پنج سال پیش بخش بزرگی از جمعیت چین زندگی می کردند در کمون که در آن مردم قرار گرفتند مسکن وجود دارد و هیچ توهمی در مورد مالکیت خصوصی مالکیت. این واقعیت است که مردم می توانند در حال حاضر تقریبا خود را خانه خود را برای مدت زمان زندگی خود را مترقی است اگر مشاهده از طریق لنز از تاریخ اخیر است. من در مورد این فکر برای یک لحظه. من به یاد که مادر بزرگ من در مورد گله چه کسی واقعا متعلق به اموال خود را در ایالات متحده آمریکا از آنجا که شما مجبور به پرداخت اموال دولت از مالیات و یا آن را دور گرفته شده است."این در مورد همان"من در نهایت پاسخ داد: در شرایط ساده."ما فکر می کنیم که ما خود را از اموال ما, اما ما واقعا نمی. ما نیاز به پرداخت مالیات بر روی آن در هر سال و یا دولت آن را."پدر و مادر من پرداخت چهار صد دلار در هر ماه برای ادامه داشتن خانه آنها"،"در چین به شما اجاره یک ملک برای هفتاد سال پرداخت زمانی مالیات بر روی آن و سپس پرداخت هیچ چیز بیشتر به دولت برای مدت زمان کل مالکیت خود را. چینی اجاره ملک خود را در حالی که آمریکایی ها باید اموال خود را برگزار شد به عنوان وثیقه برای اطمینان از آنها پرداخت مالیات خود را. هر دو سیستم کشش مرزهای معنای کلمه"مالکیت."وید شپرد بنیانگذار و سردبیر سفر. او در سفر است جهان از سال از طریق کشور جهان است. او نویسنده کتاب شبح, شهرهای چین و کمک به نگهبان فوربس, عصر ایران این دیپلمات جنوب چین صبح پست و نشریات دیگر. وید نوشته است پست در سفر. تماس با نویسنده. مقاله خوب و یک بار دیگر من چیزی یاد گرفته.
من نمی دانم این مورد مالکیت در چین است.
من دوست داشتم که چگونه شما را این گونه خلاصه: چینی افراد هفتاد و یک سال اجاره در اموال خود را و پرداخت هزینه اجاره(با نام مستعار مالیات).
آمریکایی ها دریافت اجاره دائمی در اموال خود را به عنوان طولانی به عنوان آنها پرداخت روزافزون هزینه اجاره(با نام مستعار مالیات).
بله این واقعا شگفت انگیز است. در سطح ما فرهنگ نظام سیاسی به نظر می رسد قطبی مقابل چین اما عمیق تر کردن آن بسیار مشابه است.
دولت فدرال صاحب آن است
ما مردم فکر می کنم آنها, رایگان, زندگی در یک دموکراسی و غیره در حالی که مردم چین را خسته نکنید با چنین هذیان.
خنده دار است که این شباهت ها بین دو کشور است که آنها را باعث می شود رقبا به جای تفاوت های آشکار است. دولت مرکزی است و نه"فدرال"دولت. قدرت مرکزی است خیلی بیشتر از نوسان بیش از زندگی مردم از دولت فدرال ایالات متحده است. اصطلاح"دولت فدرال"به معنی این نیست که صرفا حاکی است که از ایالات متحده است. عبارت به درستی استفاده می شود در اینجا تعریف:"از یا مربوط به یک فرم از دولت یا یک کشور که در آن قدرت تقسیم شده است بین یک مرکزی و چندین منطقه ای دولت."وجود دارد تفاوت بزرگ. یا نه ممکن است تفاوت بزرگ. جای تعجب نیست که قانون مبهم است که چه اتفاقی می افتد پس از هفتاد سال. اما چه می شود اگر من می خواهم به فروش آپارتمان من بعد از پنجاه سال از استفاده از. توسط شخص دیگری خرید بیست سال اجاره یا هفتاد سال اجاره. پرداخت مالیات ماهانه است که به عنوان بد نیست اگر شما می توانید سود در خانه هنگامی که شما آن را به فروش برساند. اما بالقوه در چین است که هیچ سود وجود دارد زیرا شما می توانید تنها با فروش باقی مانده سال در اجاره نامه خود از هفتاد سال. در حقیقت بسیاری از این نقاط خواهد بود قبل از اجاره است. در شانس کردن که آنها در حال نه وجود دارد مالیات های متعدد درگیر است. وجود مالیات نقل و انتقال آن پرداخت شده است که اموال در دست تغییر بر اساس قیمت فروش. اما زمینه ای سرزمین خود است و تقریبا به عنوان با ارزش به خصوص با چگالی بالا واحد.
شما ممکن است بخواهید برای رفتن معاینه چه واقعی"ارزش"در هر متر مربع. این صادقانه نیست همه که زیاد است.
هنگامی که شما که که توسط چند صد نفر و عامل نسبتا کوچک مالیات آن را چند هزار استفاده از مالیات برای یکی دیگر از هفتاد سال. این تقریبا هیچ چیز. ممنون از اشاره به این که اجاره برای زمین واقعی واحد در ساختمان است. این تمایز مهم است. اگر شما نگاه کنید می گویند پکن فروش زمین آن را هدف قرار دادن حدود در هر متر مربع. با استفاده از یک نمونه تخت است که, اما, آن است که توسط هر نقطه از پنج تا سی طبقه با فرض همان طرح طبقه. در نتیجه طیف وسیعی از به. هر صاحب آن را می شود کمی پیچیده تر با داشتن بسیاری از احزاب مورد نیاز برای پرداخت اما آن را را چندان تخیل به فکر می کنم از یک راه حل منطقی است. من می خواهم فکر می کنم آن را به ساکنان برای رای دادن در عمل است. برای مزارع و بسیاری از ساختمان های قدیمی تر آن را دائمی حقوق استفاده است. کسانی که در خطر واضح و آشکار هستند غنی با ویلاهای خود اگر آنها اتفاق می افتد به در نقطه نخست. یکی زمین همه را به خود با ویلا در بالا در یک ارزیابی برای زمین به معنی جامد به پرداخت. بازار قوانین اینجا ساده به عنوان آن است.
به صاحبان فعلی برای اولین بار در زمین, در صورتی که نتواند به توسعه دهندگان رفتن در آن.
سطح سازه توسط زمان محدود نمی شود محدودیت های زمانی که آنها در حال پاره نمی کردن و یا بازسازی شده به طور قابل توجهی. به این ترتیب هر گونه توسعه و در نتیجه یک قطره اشک پایین به معنی جبران است. مشابه آن را با این نسخهها کار در حال حاضر با توسعه های جدید است. من صادقانه ببینید هیچ مشکلی با این در همه زمین نباید احتکار, سازه باید به روز شده و به عنوان مورد نیاز است. وجود دارد هیچ چیز مانند"دائمی"به هر حال. هیچ کس می گذرد به لگد به خیابان و چپ بی خانمان. مطلق بدترین مردم را فقط مجبور به پرداخت یک نسبتا کم مقدار برای از سرگیری اعطای زمین. یک سال-به-سال مالیاتی سیستم عصب به هر حال. پرداخت آن را یک بار و شما باید امنیت. این عینک آفتابی را تبدیل به یک بخشی از من است اما همه چیزهای خوب باید روزی به پایان برسد. به تکرار بعدی پژمرده روز.
