خارجی ها نمی توان صاحبخانه
اگر شما یک ایمیل دریافت خواهید کرد در عرض پانزده دقیقه لطفا پوشه اسپم خود را و یا تماس با ما برای کمک به
'هیچ مالکیت خصوصی بر زمین در چین است.
یکی تنها می تواند به دست آوردن حق استفاده از زمین. یک اجاره زمین تا هفتاد سال است که معمولا اعطا شده برای مقاصد مسکونی. خارجی ها که مشغول به کار و یا مطالعه در چین برای حداقل یک سال مجاز به خرید یک خانه. خارجی ها از طریق نظارت روش برای حدود یک هفته قبل از آنها مجاز به خرید املاک در مناطق تعیین شده. مالکیت قوانین برای خارجی ها و مردم محلی بودند هماهنگ در سطح ملی در سال اما دولت های محلی اجرای لغو محدودیت.
مقامات شهرداری شانگهای برداشته محدودیت در جولای پکن به دنبال آن در ماه اوت سال.
مالکیت برای سرمایه گذاری توسط شرکت های خارجی و افراد ممنوع است. چینی زندگی در خارج از کشور و ساکنان هنگ کنگ و ماکائو معاف هستند از این محدودیت ها. آن مهم است به استخدام یک وکیل به خصوص اگر خریدار آشنا با املاک و مستغلات سیستم در چین است. هنگامی که یک ملک انتخاب شده است با پرداخت, (دلار) به, (دلار) ساخته شده با امضای 'پکن کالا خرید مسکن ارائه شد.
پرداخت اولیه است که معمولا سی از قیمت خرید پرداخت می شود با امضای 'پکن کالا مسکن پیش فروش قرارداد'.
پس از ثبت نام از قرارداد تعادل برجسته باید پرداخت شود.
تمبر مالیاتی: تمبر مالیاتی است
اموال پذیرش, عنوان, انتقال, و به دست آوردن عنوان گواهی دنبال کنید. گرد سفر هزینه های معامله شامل تمام هزینه های خرید و سپس -فروش ملک - وکیل, هزینه ها, محضر, هزینه ها, هزینه ثبت نام مالیات, عوامل هزینه ، ارز: چین با استفاده از چین یوان. از اکتبر. مالیات کسب و کار: موثر در ژوئن, کسب و کار وضع مالیات بر کل درآمد حاصل از اختیار یک ملک مسکونی برگزار شده توسط مالک برای مدت کمتر از پنج سال (که قبلا دو سال). اگر ملک است که برگزار می شود برای بیش از پنج سال از مالیات کسب و کار با این نسخهها کار مانند یک مالیات بر سود سرمایه است.
اختیار نرمال استاندارد املاک مسکونی برگزار شد بیش از پنج سال است که معاف از مالیات کسب و کار.
هزینه نقل و انتقال: هزینه سرویس های وضع شده توسط املاک و مستغلات محلی اداره است که معمولا در. پنج نفر از مجموع با توجه به انتقال اموال.
برای انتقال اموال اسناد و مدارک (از جمله قرارداد فروش) پرداخت می شود به طور جداگانه توسط خریدار و فروشنده است.
دریافت ماهانه مطلع تجزیه و تحلیل در جهان بازار املاک و منحصر به فرد در اوایل دسترسی به فرصت های سرمایه گذاری در حال تحویل به صندوق پستی خود را. دریافت اطلاع تجزیه و تحلیل و اموال ارائه می دهد از جهان مسکونی در بازار به طور مستقیم به صندوق پستی خود را.
